RSS лента раздела Вопрос - Ответ портала BEL.BIZ http://bel.biz Mon, 08 Sep 2008 00:07:17 +0300 FeedCreator 1.7.2 - RUS Patches by AndyR http://bel.biz/component/option,com_faq/qid,1332/Itemid,114/ В 2003 г. в июне, как арендатор я получила письмо от ОАО, о том, что оно не против реконструкции арендуемого мной помещении. В сентябре был заключен договор аренды сроком на 11 месяцев. Объект был сдан в эксплуатацию в 2004 г в ноябре, и в то время был заключен новый договор. По истечению срока очередного договора в 2008 г. я оставила арендуемое помещение. Вопрос - Могу ли я требовать через суд возмещения неотделимых улучшений? Какой договор нужно брать за основу, по возмещению затрат? Существуют ли сроки давности? Fri, 18 Jul 2008 19:39:15 +0300 http://bel.biz/component/option,com_faq/qid,1331/Itemid,114/ Я безработная и имею в частной собственности жилой дом в котором и проживаю. Могу ли я как индивидуальный предприниматель сдавать часть этого дома (имеется отдельный вход) на сутки и что для этого необходимо? Fri, 18 Jul 2008 19:34:03 +0300 http://bel.biz/component/option,com_faq/qid,1327/Itemid,114/ Как производится расчет размера арендной платы за торг. места на рынке? (палатки и обособленные торг. места в торг. ряду) из фактически арендуемой ИП площади? Или в аренду включены вся площадь открытого рынка (входы, выходы, проходы и пр. закоулки?), как заверяет администрация рынка? Tue, 27 May 2008 18:14:25 +0300 http://bel.biz/component/option,com_faq/qid,1273/Itemid,114/ В июле 2005г. я арендовал здание, находящееся на балансе у горисполкома, под сборку корпусной мебели. До декабря 2005г. электроэнергии в здании не было (не была подключена линия подстанции). Естественно, работать было невозможно. Без конца ходил, ругался, но, тем не менее, исправно платил арендную плату. Потом пригрозил судом, и свет подключили в трёхдневный срок. Каждый год я продлеваю договор аренды. Скажите, пожалуйста, могу ли я просить исполком о перерасчёте или зачёте (в счёт будущих очередных платежей) выплаченных 880000 бел. руб. за аренду в период отсутствия электроэнергии? Как это правильно сделать? Документы о подключении электроэнергии только в декабре 2005 официально заверены. Thu, 18 Oct 2007 12:17:50 +0300 http://bel.biz/component/option,com_faq/qid,1272/Itemid,114/ Мой муж индивидуальный предприниматель, я в декретном отпуске. Его забрали на военные сборы. Мы арендуем у горисполкома здание для изготовления мебели. Сборы 4 недели, аренда 55 евро, скажите, пожалуйста, должны ли мы платить аренду сами, или государство должно принять на себя это бремя вследствие выполнения мужем государственных обязанностей? Может быть, можно начислить арендную плату пропорционально времени работы в этом месяце (3 дня)? Wed, 10 Oct 2007 12:40:30 +0300 http://bel.biz/component/option,com_faq/qid,1255/Itemid,114/ Я ИП, работающий по единому налогу. В арендованном помещении, принадлежащем ОАО, сделан капитальный ремонт. Договор аренды заканчивается в сентябре 2007г. В случае если со мной договор аренды не будет продлен или перезаключен, смогу ли я вернуть стоимость ремонта в арендованном помещении; и с чего мне начинать? Возможно, мне нужно действовать заранее, чтобы вернуть затраты по ремонту, прежде, чем мне предложат освободить помещение? Thu, 23 Aug 2007 12:31:19 +0300 http://bel.biz/component/option,com_faq/qid,1241/Itemid,114/ Мы с мужем ИП. У нас было несколько киосков розничной торговли. Договора аренды с райисполкомом были оформлены на мужа. Муж умер. Могу ли я переоформить договора аренды на себя для продолжения работы или есть какие-то ограничения? Mon, 30 Jul 2007 11:43:09 +0300 http://bel.biz/component/option,com_faq/qid,1236/Itemid,114/ Я ИП у меня свой павильон в г. Брест, каждый год приходится продлевать аренду на землю , бегать подписывать кучу бумаг и т.д. Можно ли каким-то образом продлить аренду , хотя бы на 3-5 лет и от кого это зависит? Mon, 09 Jul 2007 18:15:16 +0300 http://bel.biz/component/option,com_faq/qid,1215/Itemid,114/ Я собрался снимать нежилое помещение 16м2 на первом этаже дома (колясочная) под магазин в горисполкоме (оно сдавалось в аренду). Я написал заявление, подписал его в ЖЭУ, согласовал в ЖРЭУ и мне сказали сдать все документы на подпись в горисполком. В горисполкоме мне сказали заплатить 107000 за подготовку документов и сказали, что через две недели можно прийти за договором. Я позвонил через две недели и мне сказали, что еще через две недели можно забрать договор в ЖРЭУ. Когда я пришел в ЖРЭУ мне сказали, что документов нет. Я пошел в горисполком – там мне ответили, что комиссия решила выставить аренду здания на аукцион. Я спросил, когда он будет, сказали что месяца через 3, т.к. теперь как – то будет через БРТИ и т.д. Насколько все это правомерно и почему все это так затягивается? Почему я заплатил 107000 за комиссию, а те, кто придет на аукцион этого не платили? Сколько времени по закону должна проводиться процедура выставления на аукцион? Fri, 01 Jun 2007 14:28:29 +0300 http://bel.biz/component/option,com_faq/qid,1209/Itemid,114/ Планируем осуществлять розничную торговлю по образцам парфюмерно-косметическими средствами и бижутерией (заказ по каталогу и доставка товара). Сняли в аренду офисное помещение. Для получения лицензии необходимо было согласовать помещение с торговым отделом горисполкома. Обязательное ли это согласование и какие НПА регулируют его? Решением комиссии торгового отдела горисполкома офисное помещение было названо магазином. А это влечет за собой проектирование, реконструкцию и модернизацию помещения в соответствии с приказом Министерства архитектуры и строительства РБ от 28.06.2002 № 287 Об утверждении изменений нормативно-технической документации . Заявление на лицензию до сих пор не принимают. Можно ли это помещение назвать по-другому, чтобы использовать его в таком виде, как оно есть? Wed, 23 May 2007 19:21:56 +0300 http://bel.biz/component/option,com_faq/qid,43/Itemid,114/ Арендую помещение у отдела культуры райисполкома, помещение требует отделки т. к. стены из неоштукатуренного кирпича, потолок плита, пол - бетонная стяжка. Может ли отдел культуры возвратить мне стоимость ремонта или зачесть его в счёт аренды? Если да, то на основании каких документов? Fri, 02 Feb 2007 11:35:58 +0300 http://bel.biz/component/option,com_faq/qid,42/Itemid,114/ На сколько мне известно, арендуя помещение коммунальной собственности под пункт оказания услуг населению, можно рассчитывать на сниженную арендную ставку. Какие документы можно почитать на эту тему? Нет ли алгоритма по "выбиванию" помещения под ремонтную мастерскую? С кем согласовывать и что? Fri, 15 Dec 2006 15:49:42 +0300 http://bel.biz/component/option,com_faq/qid,41/Itemid,114/ Подскажите, если арендодатель предоставил новый техпаспорт из БРТИ, где общая площадь увеличилась примерно на 2 кв.м. в ноябре, надо ли или обязаны ли мы возместить всю оплату за эти 2 кв.м. за весь прошлый год (арендуем уже год). Thu, 07 Dec 2006 17:52:28 +0300 http://bel.biz/component/option,com_faq/qid,40/Itemid,114/ Какая базовая ставка арендной платы и коэффициент (понижающий или повышающий) применяются для предпринимателей, занимающихся физкультурно-оздоровительной деятельностью. Thu, 07 Dec 2006 17:48:15 +0300 http://bel.biz/component/option,com_faq/qid,38/Itemid,114/ Если физлицо сдает свою квартиру, дачу, гараж или любую другую недвижимость другому физлицу, то согласно Указу от 04.08.2006 № 497 «Об уплате подоходного налога в фиксированных суммах» (вступил в силу с 9 октября 2006 года) это можно делать без регистрации ИП. Tue, 28 Nov 2006 12:50:15 +0300