В соответствии со ст. 4 Закона РБ от 18.12.1991 г. № 1314-XII «О платежах за землю» (c изменениями и дополнениями) (далее – Закон) объектом налогообложения является земельный участок, который находится во владении, пользовании или собственности, кроме случаев, предусмотренных ст. 17–19 Закона.
Согласно ст. 20 Закона основаниями для исчисления земельного налога и арендной платы за землю являются государственный акт на земельный участок, удостоверение на право временного пользования земельным участком, договор аренды земельного участка, решение соответствующего исполнительного и распорядительного органа о предоставлении земельного участка или сведения о наличии и качественном состоянии земель, представляемые ежегодно налоговым органам соответствующими землеустроительными и геодезическими  службами.
Пунктом 63 Инструкции о порядке исчисления и уплаты платежей за землю юридическими лицами, утвержденной постановлением Министерства по налогам и сборам РБ от 31.01.2004 г. № 21, определено, что при прекращении права пользования или права собственности на земельный участок земельный налог уплачивается за фактический период пользования земельным участком, включая месяц, в котором прекращено право пользования или собственности.
Таким образом, при купле-продаже недвижимого имущества организация (продавец недвижимого имущества) будет являться плательщиком земельного налога до принятия решения соответствующим исполнительным и распорядительным органом об изъятии (прекращении права пользования) земельного участка, включая месяц, в котором будет принято такое решение.

С.Н. ГОЛОВАТАЯ,
главный государственный налоговый инспектор
отдела ресурсных и прочих налогов и сборов
Министерства по налогам и сборам РБ