Декретом Президента Республики Беларусь от 14 июля 2003 года № 17 «О лицензировании отдельных видов деятельности» установлен Перечень видов деятельности, видов деятельности, на осуществление которых требуются специальные разрешения (лицензии), и уполномоченных на их выдачу государственных органов и государственных организаций.
Перечнем предусмотрено лицензирование оказания юридических услуг.

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20 октября 2003 года № 1363 «О лицензировании видов деятельности, выдачу специальных разрешений (лицензий) на которые осуществляет Министерство юстиции» утверждено Положение о лицензировании деятельности по оказанию юридических услуг.

В соответствии с п. 4 данного Положения оказание юридических услуг включает в себя следующие услуги:
юридические услуги - деятельность по возмездному оказанию услуг правового характера по вопросам, связанным с созданием, деятельностью и прекращением деятельности юридических лиц, предпринимательской деятельностью физических лиц, в том числе дача консультаций и разъяснений, подготовка и экспертиза документов, представление интересов заказчиков в хозяйственных судах;
судебно-экспертная деятельность - возмездное оказание услуг судам (судьям), органам дознания, следователям, прокурорам, иным участникам уголовного, гражданского, хозяйственного, административного процесса в установлении фактических обстоятельств дела, подлежащих доказыванию по уголовным, гражданским делам, делам, рассматриваемым в хозяйственном суде, делам об административных правонарушениях, посредством разрешения вопросов, требующих специальных знаний в области науки, техники, искусства или ремесла и иных сферах деятельности;
риэлтерские услуги - деятельность по возмездному оказанию следующих услуг:
содействие при заключении, исполнении, прекращении договоров строительства (в том числе долевого), в совершении гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом (купля-продажа, мена, аренда, иные сделки с объектами недвижимости), правами на него, за исключением организации и проведения аукционов и конкурсов;
консультирование по вопросам ситуации на рынке недвижимости;
предоставление справочной информации о спросе и предложении на рынке недвижимости;
подбор вариантов сделки с объектом недвижимости, участия в строительстве объекта недвижимости;
организация и проведение согласования условий предстоящей сделки;
помощь в подготовке (оформлении) документов, связанных с осуществлением сделки с объектом недвижимости, сделки с участием в строительстве объекта, регистрации объекта недвижимости и (или) сделки с ним.

Очевидно, что предметом лицензирования является, в том числе, осуществляемое в любой форме содействие в заключении сделок с недвижимым имуществом и консультирование по вопросам ситуации на рынке недвижимости.

Принимая во внимание формулировку вопроса: «…сводить на интернет-площадке покупателей и продавцов этих услуг…», такую деятельность можно расценить как деятельность, составляющую риэлтерскую, и соответственно, лицензируемую.

В целях легализации доходов, получаемых от такой деятельности, возможно заключение договора с физическим лицом о возможности использования информации о наличии свободной площади (квартиры), которую такое физическое лицо предполагает сдавать в аренду (найм).

С уважением,
Юрист Шашок И. В.
ООО «Юридическая группа «Аргументъ»
Тел./факс: (+375 17) 227 66 52
(www.argument.by)