Согласно статье 35 Трудового кодекса Республики Беларусь (далее – ТК) трудовой договор может быть прекращен только по основаниям, предусмотренным ТК.

Основания увольнения работников предусмотрены в статьях 35, 42 ТК.

Основаниями прекращения трудового договора согласно статье 35 ТК являются:
1) соглашение сторон (статья 37 ТК);
2) истечение срока трудового договора (пункты 2 и 3 статьи 17 ТК), кроме случаев, когда трудовые отношения фактически продолжаются и ни одна из сторон не потребовала их прекращения;
3) расторжение трудового договора по собственному желанию (статья 40 ТК), или по требованию работника (статья 41 ТК), или по инициативе нанимателя (статья 42 ТК);
4) перевод работника, с его согласия, к другому нанимателю или переход на выборную должность;
5) отказ работника от перевода на работу в другую местность вместе с нанимателем; отказ от продолжения работы в связи с изменением существенных условий труда, а также отказ от продолжения работы в связи со сменой собственника имущества и реорганизацией (слиянием, присоединением, разделением, выделением, преобразованием) организации;
6) обстоятельства, не зависящие от воли сторон (статья 44 ТК);
7) расторжение трудового договора с предварительным испытанием (статья 29 ТК).

Трудовой договор, заключенный на неопределенный срок, а также срочный трудовой договор до истечения срока его действия может быть расторгнут нанимателем лишь в случаях (статья 42 ТК):
1) ликвидации организации, прекращения деятельности индивидуального предпринимателя, сокращения численности или штата работников;
2) несоответствия работника занимаемой должности или выполняемой работе вследствие состояния здоровья, препятствующего продолжению данной работы;
3) несоответствия работника занимаемой должности или выполняемой работе вследствие недостаточной квалификации, препятствующей продолжению данной работы;
4) систематического неисполнения работником без уважительных причин обязанностей, возложенных на него трудовым договором или правилами внутреннего трудового распорядка, если к работнику ранее применялись меры дисциплинарного взыскания;
5) прогула (в том числе отсутствия на работе более трех часов в течение рабочего дня) без уважительных причин;
6) неявки на работу в течение более четырех месяцев подряд вследствие временной нетрудоспособности (не считая отпуска по беременности и родам), если законодательством не установлен более длительный срок сохранения места работы (должности) при определенном заболевании. За работниками, утратившими трудоспособность в связи с трудовым увечьем или профессиональным заболеванием, место работы (должность) сохраняется до восстановления трудоспособности или установления инвалидности;
7) появления на работе в состоянии алкогольного, наркотического или токсического опьянения, а также распития спиртных напитков, употребления наркотических или токсических средств на рабочем месте и в рабочее время;
8) совершения по месту работы хищения имущества нанимателя, установленного вступившим в законную силу приговором суда или постановлением органа, в компетенцию которого входит наложение административного взыскания;
9) однократного грубого нарушения правил охраны труда, повлекшего увечье или смерть других работников.

Постановлением Министерства  труда РБ от 9 марта 1998 г.  N  30 с изменениями и дополнениями, утвержденными     Постановление Министерства труда от 11  мая 2000 г. N 72 «О внесении изменений и дополнений в инструкцию о порядке ведения трудовых книжек  работников" основанием для внесения в трудовую книжку записей о приеме на работу, переводе на другую постоянную работу, увольнении, а также о   награждениях   и   поощрениях   является  приказ  (распоряжение) нанимателя.   Запись,  точно  соответствующая  формулировке  приказа (распоряжения), вносится после его издания, но не позднее недельного срока, а при увольнении - в день увольнения. Записи  о  причинах  увольнения  в  трудовую книжку должны производиться  в  точном  соответствии  с  формулировками  Трудового кодекса Республики Беларусь или специального законодательного акта.

С  каждой  записью,  вносимой в трудовую книжку (вкладыш к ней)  на  основании  приказа  (распоряжения)  о  приеме  на  работу, переводах  на другую постоянную работу, увольнении наниматель обязан ознакомить ее владельца под расписку в личной карточке формы Т-2,  в которой также производится запись, соответствующая записи в трудовой книжке (вкладыше к ней).

Пример: работник должен быть уволен в связи с прекращением деятельности индивидуального предпринимателя:
Формулировка приказа: Иванова Ивана Сергеевича, экономиста отдела труда, уволить 1 марта 2004 года в связи с прекращением деятельности индивидуального предпринимателя (п. 1 ст. 42 ТК). С приказом вы должны быть ознакомлены (дата, подпись).
Формулировка записи в трудовой книжке: Уволен в связи с деятельности индивидуального предпринимателя (п. 1. ст. 42 ТК). 
Основание: решение регистрирующего органа.

К вопросу о договоре аренды. В соответствии со статьей 592 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее ГК) в случае, если иное не предусмотрено законодательством или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, - в разумный срок до окончания действия договора.

При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.

Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.

Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 581 ГК).

Ответ подготовлен  юридической компанией "Альфа-Лоерс"(Проект  «Первая Правовая Помощь» тел. 217-65-52.)