Арендуя помещение коммунальной собственности под пункт оказания услуг населению, можно рассчитывать на сниженную арендную ставку? Какие документы можно почитать на эту тему? Нет ли алгоритма по "выбиванию" помещения под ремонтную мастерскую? С кем согласовывать и что именно?
В соответствии с подпунктом 11.4 Положения об определении размеров арендной платы за общественные, административные и переоборудованные производственные здания, сооружения и помещения, находящиеся в государственной собственности, и условиях освобождения от арендной платы и предоставления их в безвозмездное пользование, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 30.09.2002 г. N 495 (с изменениями и дополнениями) (далее - Положение), арендная плата не взимается и общественные, административные и переоборудованные производственные помещения предоставляются в безвозмездное пользование юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для организации питания детей дошкольного возраста в детских дошкольных учреждениях, учащихся и студентов в учебных заведениях национальной системы образования.
Также, согласно подпункта 1.3.3 Приложения 3 к Положению, к базовым ставкам арендной платы применяется понижающий коэффициент 0,1 за площади, арендуемые юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями для организации бытового обслуживания населения, за все занимаемые ими площади исходя из базовой ставки арендной платы за производственные помещения.
Пунктом 2 Указа Президента Республики Беларусь от 30.09.2002 г. N 495 (с изменениями и дополнениями) устанавливается, что Республиканской комиссии по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности предоставляется право:
- давать разъяснения о применении Положения об определении размеров арендной платы за общественные, административные и переоборудованные производственные здания, сооружения и помещения, находящиеся в государственной собственности, и условиях освобождения от арендной платы и предоставления их в безвозмездное пользование
- вводить для отдельных категорий арендаторов, а также для отдельных объектов государственной собственности, сдаваемых в аренду, повышающие и понижающие коэффициенты, применяемые при определении размера арендной платы.
По вопросам аренды коммунальной собственности для оказания бытовых услуг населению Вы можете обратиться к соответствуюшему местному исполнительно - распорядительному органу.
С уважением,
Юрист Алексеенко С. А.
ООО «Юридическая группа «Аргументъ»
Тел./факс: (+375 17) 227 66 52
(+375 29) 389 89 89
(www.argument.by)
Вопрос - Ответ 
