Официально все помещения разделены на жилой и нежилой фонд (всю информацию по этому поводу того к чему относится данное помещение можно получить в ЖРЭО). Соответственно для использования помещения в целях своей хозяйственной деятельности необходимо, чтобы помещение находилось в нежилом фонде.
ИТОГО:
1. Договор аренды с собственником -> Кем построен дом:
а. Долевое строительство - Вам в ЖЭС
б. ЖСК - вам к председателю (или собранию правления) ЖСК
2.Это что то типа помещения для хоз. инвентаря без окон и дверей, без эл. розеток? - скорее всего оно тогда вообще без статуса и собственнику прийдется повозиться, чтобы сдать его в аренду.
3.
Можно ли таким образом работать?
Можно все если получится грамотно оформить.Если же Вы имеете ввиду возможность просто прийти и просто выставить товар - то будете автоматически отнесены к разряду "торгующих в переходе" - и по первой жалобе любого жильца -> наряд милиции+протокол.
