Регулирование отношений по предоставлению и использованию жилья, по ведению учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также государственного учета жилых помещений государственного и частного жилищного фонда за последнее время претерпело значительные изменения. С апреля 2006 г. действует Указ Президента Республики Беларусь № 565 от 29.11.2005 «О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений», который затронул основные вопросы регулирования в жилищной сфере.

Данный документ изменил порядок осуществления учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, порядок учета жилищного фонда в республике. В связи с принятием Указа № 565 внесены изменения в подзаконные акты, касающиеся:

• вопросов предоставления и использования жилых помещений социального пользования, служебных жилых помещений, жилых помещений специального служебного жилищного фонда, специальных жилых помещений, общежитий;

• вопросов правового регулирования заключения, изменения и исполнения сторонами договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда;

• вопросов заключения, изменения и исполнения договора поднайма жилого помещения в домах государственного жилищного фонда.

В книге подробно рассмотрены вопросы оплаты за жилищно-коммунальные услуги в домах государственного и частного жилищных фондов (со ссылкой на нормы законодательства, содержащие самые актуальные изменения в этой сфере).

Кроме того, в книге уделено внимание вопросам проведения обмена жилыми помещения в Республике Беларусь, а также прописке в домах государственного и частного жилищных фондов.

Помимо вышеперечисленных вопросов, отдельная глава посвящена практическим аспектам управления жилищным фондом предприятия, даны рекомендации по организации его структурного подразделения – жилищно-коммунального отдела (ЖКО). Подробно проанализированы функции ЖКО, отдельно рассмотрен порядок работы ЖКО с населением, включая выполнение требований законодательства об обращениях граждан, а также осуществление учета и контроля за своевременным взиманием квартирной платы, коммунальных платежей, а также оплаты за проживание в общежитиях, гостиницах, служебных жилых помещений.

В книге подробно, на примерах  судебной практики, проанализирован порядок  рассмотрения и разрешения наиболее часто встречающихся жилищных споров, например, иски об утрате права пользования жилым помещение нанимателем или членами его семьи в случае выезда на постоянное жительство в другое жилое помещение, иск о выселении нанимателя на время капитального ремонта, иск о выселении из общежития в связи с прекращение трудового договора и т. п.

Книга поможет избежать ошибок должностным лицам, принимающим решения по жилищным вопросам, правильно организовать управление жилищным фондом предприятий. Она будет полезна всем, кто участвует в жилищных правоотношениях.

Cодержание:
Глава 1. Жилищный фонд: понятие, виды, структура
Государственный жилищный фонд
Частный жилищный фонд
Глава 2. Обеспечение и использование жилых помещений
Государственный учет жилых помещений
Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
Предоставление жилых помещений государственного жилищного фонда
Договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда
Договор поднайма жилого помещения в домах
государственного жилищного фонда
Оплата за жилищно-коммунальные услуги в домах государственного и частного жилищных фондов
Обмен жилыми помещениями
О некоторых правилах прописки граждан
Глава 3. Управление жилищным фондом предприятия
Управление жилищным фондом предприятия
Глава 4. Иски, связанные с пользованием жилыми помещениями
Общие вопросы
Споры по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда
Приложения

Авторы:
Корнушенко Елена Ивановна
Практикующий юрист, специалист в области жилищного законодательства, редактор и постоянный ведущий рубрик «Нормативные документы и комментарии» и «Мнение специалиста» журнала «Юрист»
Качан Наталья Павловна
Начальник управления юридической работы и кадров Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь
Чарей Елена Борисовна
Адвокат специализированной юридической консультации №1 Минской городской коллегии адвокатов. Профессиональную деятельность начинала в системе общих судов, работала государственным нотариусом.

Объем: 208 страниц.
Издательство: Агентство Владимира Гревцова, 2006 г.