Комментируемое постановление решает следующие вопросы, связанные с выдачей налоговыми органами справок об уплате подоходного налога с физических лиц, земельного налога и налога на недвижимость в отношении отчуждаемого объекта недвижимого имущества (далее – справка). Напомним, что данная справка необходима для нотариального удостоверения сделок об отчуждении объектов недвижимого имущества.

1. Постановлением предусматривается, что к справке, выдаваемой в отношении физического лица, в том числе по запросу нотариуса, налоговым органом прилагается информационное сообщение с указанием сумм (за каждый последующий месяц года, в котором выдается справка), вида налога (налогов), подлежащего уплате за последующие месяцы, реквизитов счета, на который должен быть перечислен соответствующий налог (налоги). Если же подоходный налог с физических лиц, земельный налог и налог на недвижимость не подлежат уплате за последующие месяцы года, в котором выдается справка, в связи с отсутствием объекта налогообложения или в связи с использованием льгот, установленных законодательными актами (отчуждение единственного жилого помещения (квартиры; комнаты) в многоквартирном доме; отчуждение здания или строения, за исключением предназначенных и (или) используемых в установленном порядке для осуществления предпринимательской деятельности, расположенных в сельской местности и принадлежащих на праве собственности физическим лицам, постоянно проживающим в сельской местности и работающим в организациях, расположенных в сельской местности и осуществляющих сельскохозяйственное производство и др.), то об этом указывается в таком сообщении.

Данное правило позволит повысить оперативность удостоверения нотариусами совершаемых гражданами сделок об отчуждении недвижимого имущества. Соответствующие нотариальные действия будут совершаться нотариусом как на основании справки налогового органа, так и документов, подтверждающих уплату налогов за последующие месяцы, представляемых гражданином нотариусу.

2. Постановление также предусматривает порядок и сроки направления налоговым органом запросов в иные организации в целях получения дополнительной информации, необходимой для выдачи справки. Сроки и порядок рассмотрения таких запросов организациями уже урегулированы в пункте 5 Указа Президента Республики Беларусь от 13 сентября 2005 г. № 432. В частности, указанным пунктом предусмотрено, что организации, располагающие необходимой информацией, представляют ее государственному органу, в который гражданин обратился за выдачей справки, в недельный срок со дня получения запроса.

3. Правительством Республики Беларусь республиканским органам государственного управления было поручено определить внутренний порядок работы налоговых органов, их взаимодействия между собой и с другими государственными органами, а также иными организациями, сроки и последовательность совершения отдельных действий в целях выдачи справок физическим лицам на основании их обращений. Во исполнение этого поручения постановлением предусмотрено, что такой порядок, сроки и последовательность при непосредственном обращении граждан в налоговые органы за выдачей справки определяются аналогично тем порядку, срокам и последовательности, которые уже установлены для случаев выдачи справки юридическим лицам, а также по запросам нотариусов. При этом речь идет исключительно о нормах, не затрагивающих самих граждан, их права и обязанности. Например, определяются органы и организации, в которые необходимо направить запросы, сроки и способы направления запросов; сроки и способ направления ответов на запросы.

М.Г. Коршекевич,
заместитель начальника экспертно-правового отдела МНС