Элементарный жизненный опыт подсказывает, что если в нашей жизни встречаются повестки, то ничего хорошего от них ждать не приходится. Скорее всего, от их получения надо уклоняться. Успех в «уклонении» зависит от знания некоторых юридических тонкостей.

ХИТРОСТЬ 1: БОРЬБА С ПОВЕСТКАМИ

Дело в том, что какая бы к вам не пришла повестка, будь то из прокуратуры, милиции, ГАИ или, наконец, из военкомата (кстати, весьма актуально), - во всех случаях на них распространяются единые требования, установленные статьей 145 ГПК Республики Беларусь (по аналогии права).

Статья 145. Доставка и вручение судебной корреспонденции
Судебная корреспонденция - судебные повестки и извещения, процессуальные и судебные документы - доставляется по почте заказным письмом (или через уполномоченное судом лицо) и вручается лично адресату под расписку на уведомлении о вручении, которое подлежит возврату в суд с отметкой о времени вручения.

Судебная корреспонденция для юридических лиц вручается их работникам, в служебные обязанности которых входит получение почтовых отправлений.

Судья может выдать судебную повестку или извещение на руки одной из сторон с ее согласия для вручения другой стороне, свидетелям и другим извещаемым или вызываемым в суд лицам.

Процессуальные и судебные документы, судебные повестки и извещения могут вручаться адресатам также в помещении суда.

Представители сторон и других юридически заинтересованных в исходе дела лиц могут вручать друг другу процессуальные документы под расписку о вручении с указанием времени вручения.

В предусмотренных законом случаях извещение или вызов в суд производятся путем публикации в печати. Публикация в печати является надлежащим извещением или вызовом.

Правовая суть повестки заключается в том, что она должна вручаться лично и обязательно под расписку на подлежащем возврату уведомлении о вручении. Если вы, как это зачастую бывает, выходя выбросить мусор, обнаружили повестку в своем почтовом ящике, то можете смело присовокупить повестку к выбрасываемому мусору, так как с юридической точки зрения такая бумажка весьма ОСПОРИМА.

Совсем другое дело, если на принесенной повестке расписались ваши родственники, или те, с кем вы совместно проживаете. Тут вы попались. Потому что подпись указанных лиц в повестке, по закону, приравнивается к вашей собственной. Статья 146 ГПК Республики Беларусь гласит:

Статья 146. Действия вручающего судебную корреспонденцию при отсутствии адресата

Если лицо, доставляющее судебную повестку или другую корреспонденцию из суда, не застает гражданина по месту его жительства или работы, то судебная повестка или другая корреспонденция вручается кому-либо из проживающих совместно с ним совершеннолетних членов его семьи, а при их отсутствии - работнику жилищно-эксплуатационной службы либо администрации по месту работы гражданина.

При временном выбытии гражданина лицо, доставляющее судебную повестку, корреспонденцию, отмечает на подлежащем возврату в суд уведомлении о вручении, куда выбыл адресат и когда ожидается его возвращение.

При отказе гражданина или члена его семьи принять судебную повестку, другую корреспонденцию из суда лицо, которое их доставляет, делает об этом отметку на повестке либо конверте и возвращает их в суд.

Если вручить судебную повестку, извещение, процессуальный или судебный документ одним из указанных выше способов не представилось возможным, судебная корреспонденция остается в местном отделении связи, а сообщение опускается в почтовый ящик адресата, о чем уведомляется суд.

Если вручить судебную повестку или иную корреспонденцию юридическому лицу не представляется возможным вследствие его отсутствия по указанному в судебной повестке или корреспонденции адресу или в связи с отказом его работника от их получения, корреспонденция возвращается в суд с соответствующей отметкой.

Потому объясните всем «совместно проживающим», что никогда не надо расписываться за получение повесток. Ведь это же не денежный перевод?... Аргументация очень простая. Пусть ваши «совместно проживающие» объяснят «курьеру», что лично они вас не видели уже неделю и когда вы появитесь снова, они не знают. Поэтому они не могут брать на себя ответственность за то, что смогут СВОЕВРЕМЕННО передать вам повестку. Они имеют полное право отказаться подписываться на повестке за другое лицо.  Пусть несут ее в местное отделение почты или в ЖЭС.

И самое главное жизненное наблюдение. «Курьеру» обычно наплевать на результаты своей работы, поэтому в 99% случаев из ста принесший повестку просто опустит ее в почтовый ящик… Ну, а куда опустить повестку в дальнейшем, вы уже знаете.

Конечно, если вы кому-то очень нужны, они вас все равно найдут, но торопиться с ними встречаться, наверное, не стоит…

ХИТРОСТЬ 2: ВЕЧНАЯ БОРЬБА АРЕНДОДАТЕЛЕЙ И АРЕНДАТОРОВ

Иногда кажется, что арендодатель всегда прав, ну а в случае несвоевременного внесения арендной платы арендатором - уж точно. А оказывается - и не всегда.

И хотя, согласно ст. 590 Гражданского кодекса Республики Беларусь, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд не вносит арендную плату, на практике это может оказаться и не совсем так.

Президентом принят Указ от 24.03.05 г. № 148 "О неотложных мерах по поддержке предпринимательства", в котором в п. 1.10 сказано, что споры между индивидуальными предпринимателями и арендодателями торговых мест по вопросам, связанным с арендной платой и иными платежами, разрешаются хозяйственным судом «после их обязательного предварительного рассмотрения председателями облисполкомов и Минского горисполкома с участием советов».  Имеется в виду Совет индивидуальных предпринимателей.

Это что ж получается - Президентом введен новых досудебный порядок рассмотрения одной из категорий споров? Получается, что так. А кто ж захочет выносить свое «грязное белье» на рассмотрение аж самого Председателя Мингорисполкома? Да и сама процедура эта еще не отработана, Председатель ведь человек занятой, так просто к нему с таким вопросом не яаишься.

Вот и получается что, согласно данному пункту Указа, исковые заявления Арендодателей должны оставаться без рассмотрения на основании абзаца 5 части 1 статьи 151 ХПК Республики Беларусь, в связи с тем, что не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

И хотя позиция с точки зрения «рафинированного» законодательства НЕОДНОЗНАЧНА, однако, чтобы подтвердить свою позицию, приведем пример Определения хозяйственного суда Гомельской области:

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО СУДА ГОМЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
20 декабря 2005 г.

Хозяйственный суд Гомельской области,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Частного торгового унитарного предприятия "А" г.Гомель
к ИП Иванову Ивану Ивановичу г.Гомель
о внесении изменений в договор,
установил:

Истец - частное торговое унитарное предприятие "А" г.Гомель обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит рассмотреть спор с ответчиком - ИП Ивановым Иваном Ивановичем г.Гомель об изменении условий договора N 7 от 1.04.1999 г.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представитель ответчика в судебном заседании, а также в отзыве на иск указал, что в нарушение п. 1.10 Указа Президента Республики Беларусь от 24.03.05 г. N 148 "О неотложных мерах по поддержке предпринимательства" истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком.
Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, суд установил: согласно п. 1.10 Указа Президента Республики Беларусь от 24.03.05 г. N 148 "О неотложных мерах по поддержке предпринимательства" споры между индивидуальными предпринимателями и арендодателями торговых мест по вопросам, связанным с арендной платой и иными платежами, разрешаются хозяйственным судом после их обязательного предварительного рассмотрения председателем облисполкома с участием совета индивидуальных предпринимателей.

Представителем истца не представлены доказательства, подтверждающие досудебное урегулирование спора с ответчиком, как того требует пункт 1.10 Указа Президента Республики Беларусь от 24.03.05 г. N 148 "О неотложных мерах по поддержке предпринимательства", в связи с чем исковое заявление следует оставить без рассмотрения на основании абзаца 5 части 1 статьи 151 ХПК Республики Беларусь, поскольку истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, как это установлено законодательными актами для данной категории споров.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 129, 151, 152, 212 - 214, 216 ХПК Республики Беларусь,

определил:
Исковое заявление Частного торгового унитарного предприятия "А" г.Гомель к ИП Иванову Ивану Ивановичу г.Гомель о внесении изменений в договор оставить без рассмотрения.
После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления искового заявления без рассмотрения, истец вправе вновь обратиться в хозяйственный суд с иском в порядке, установленном Хозяйственным процессуальным кодексом Республики Беларусь.
Выдать справку на возврат госпошлины.
Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию не позднее пятнадцати дней со дня его вынесения.

ХИТРОСТЬ 3: КАК НАЗНАЧИТЬ НАСТОЯЩУЮ ЦЕНУ ЗА ТОВАР, ЧТОБЫ О НЕЙ ЗНАЛО КАК МОЖНО МЕНЬШЕ ЛЮДЕЙ?

Часто у бизнесменов складывается ситуация, когда в договоре фигурирует одна цена, а в действительности оплату делят на две части: «белую» и «серую». Записывать всю сумму в договор нет возможности, а юридически подстраховаться надо. Особенно переживает продавец, ведь его могут «кинуть» и не заплатить ту часть, которая не фигурирует в «белой» части  договора.

Выход достаточно прост – надо в договоре указать только «белую» цену, а общую сумму сделки («белую» и «серую») зафиксировать в дополнительном соглашении к договору.

Если сделка прошла успешно, то стороны встречаются и рвут дополнительное соглашение к договору, где указана общая сумма сделки. А если нет, то Продавец может достать дополнительное соглашение и в судебном порядке требовать все причитающееся по сделке. Если договор и «виртуальное» дополнительное соглашение к нему хорошо между собой стыкуются, подкрепляются дополнительными косвенными доказательствами, то судебная перспектива у данного дела может быть даже очень неплохой.

Автор: Стрелков Ростислав, юрист, e-mail: Этот адрес e-mail защищен от спам-ботов. Чтобы увидеть его, у Вас должен быть включен Java-Script , тел. 8-0296-393-397