1. Использование основных средств в течение договора

Да

Да

2. Возникновение кредиторской задолженности у предприятия

Возникает в размере взятого кредита и уменьшается в соответствии с погашением кредита

Не возникает, так как объект лизинга учитывается в 1-м разделе баланса «Внеоборотные активы». Таким образом, предприятию в дальнейшем будет легче получить инвестиции, чем если бы был взят кредит.

Начисляется в соответствии с едиными нормами износа

Начисляется в соответствии с графиком лизинговых платежей договора лизинга

4. Налоговая защита

Льготируются суммы прибыли, направленные на погашение кредитов банков, взятых на приобретение объекта основных фондов, в части кредита. Причем уменьшение налогооблагаемой прибыли производится только при условии полного использования сумм начисленного амортизационного фонда на последнюю отчетную базу. Проценты по кредиту погашаются из собственных средств предприятия.
В случае реализации, безвомездной передачи, ликвидации, сдачи в аренду объектов основных фондов, по которым были предоставлены льготы по налогу на прибыль, в течение 2-х лет с момента их приобретения, облагаемая налогом прибыль увеличивается на остаточную стоимость этих основных фондов с учетом их ежегодной переоценки с использованием коэффициентов пересчета, публикуемых Минстатом РБ, с учетом их индексации. *

1.Лизинговые платежи по договору лизинга полностью относятся на себестоимость, что существенно снижает налоговую нагрузку предприятия.
2.Ускоренная амортизация объекта основных фондов (в соотв. с п.3) позволяет снизить налог на недвижимость в размерах, пропорциональных сроку лизинга.