Англичане продолжают быть самыми массовыми среди иностранцев покупателями недвижимости в Болгарии. Между тем, граждане Мальты и Испании практически не отстают в покупке недвижимости на морских и горных курортах Болгарии – таковы данные одной из ведущих компаний в области продажи недвижимого имущества на болгарском рынке «Аста Бридж».

Более 29% сделок по продаже недвижимости, заключенных в Болгарии в 2006 году, были осуществлены с участием иностранцев. Как показывают данные агентства «Аста Бридж», британцы являются той нацией, которая больше всех остальных покупает недвижимость у нас. Граждане этой страны готовы выделять в среднем по 43 000 евро для того, чтобы приобрести так называемый второй дом для отдыха в Болгарии. После них наиболее многочисленными являются покупатели из Ирландии, США и Германии.

В последнее время, повышенный интерес к рынку недвижимости у нас проявляют все больше испанцев и мальтийцев. Их привлекают объекты, которые еще только строятся, с целью перепродажи или отдачи в аренду. «Наши иностранные клиенты предпочитают Болгарию, из-за чудесных возможностей туризма, красивой природы и конкурентных цен на жилье», - утверждает Наташа Памела Коупман из компании «Аста Бридж». По ее словам, в то время как английские клиенты покупают имущество у нас с целью инвестирования, ирландцы предпочитают приобрести дома на берегу Черного моря и на горных курортах страны для того, чтобы провести там свой отпуск. С этой целью они покупают дома побольше, чтобы в них могла отдохнуть вся многочисленная семья.

Повышенным спросом пользуется недвижимость в таких горных курортах Болгарии как Пампорово, Боровец и Банско, а также в городах София и Варна. Иностранцы предпочитают приобрести дом или квартиру в горных районах страны, которые предоставляют возможность отдыха в течение всего года. За счет этого, понижается интерес к болгарским морским курортам, где туристический сезон сравнительно краток. «Мы надеялись, что с приближением даты присоединения Болгарии к ЕС, интерес к приобретению недвижимости в Болгарии понизится и число продаж сократится», - сказала Наташа Памела Коупман и добавила: «Оказалось, однако, что, в сущности, число продаж увеличилось. Мы стали свидетелями настоящего бума среди наших клиентов, которые начали покупать недвижимость непосредственно перед вступлением страны в ЕС. И этот огромный интерес все еще существует. В качестве примера, укажу на участие нашей компании на ярмарке недвижимости в феврале сего года в Дублине. Тогда только за 4 дня мы получили 136 заявок от клиентов, желающих приобрести недвижимость в Болгарии. Кроме этого, заметно увеличилось число запросов, получаемых нами по Интернету. Так, например, в декабре мы ежедневно получали по 5-7 интернет запросов, касающихся недвижимости в нашей стране. За последние 3 месяца, мы продали около 151 объекта недвижимости в Болгарии иностранным клиентам».

Иностранцы проявляют интерес и к участкам под строительство туристических объектов, с намерением впоследствии отдавать их под аренду. «С этой целью, они покупают участки на побережье Черного моря и в горных районах, рассчитывая на 15% годовой рост на недвижимость плюс на 5-процентную прибыль от аренды», - объяснил Божидар Захариев из компании «Аста Бридж» и дополнил: «Определенно, после пика инвестиций, который наблюдался на горных курортах и в частности в Банско, а также на морских курортах, некоторые из клиентов перенаправили свой интерес к немного иному типу недвижимости. Это недвижимость в СПА-курортах. Ведь в мире немного государств, которые могут предложить такие условия как наш курорт Сандански, например, с его целебной минеральной водой и лечебным климатом. Налицо уже несколько проектов в этом регионе, к которым проявлен серьезный инвесторский интерес».

Веб-источник:

http://www.bnr.bg