Намерение компании «Альфа-групп» войти на белорусский рынок со своей розничной торговой сетью стало одним из самых громких событий уходящего года.

Инвестиционная компания группы A1 Group при участии Международной финансовой корпорации (IFC) вложит до 2010 года 83 млн долларов в создание в нашей республике сети магазинов-дискаунтеров. Оператором белорусской сети выступит специально созданное ООО «Белмаркет».

Всего, как сообщается на официальном сайте IFC (ее участие в проекте заключается в выделении 16 млн долларов), планируется открыть 128 магазинов в Минске, Могилеве, Бресте, Бобруйске, Гомеле и Витебске. Новая сеть станет самой крупной в республике. Для ее создания партнеры планируют арендовать и покупать на рынке торговые площади – в пропорции 60:40. Это означает крупный передел начавшего складываться в последние несколько лет в стране рынка продовольственного ритейла.

«Е» проанализировал, насколько серьезную конкуренцию могут составить местные сети столь масштабному российскому вторжению в этот сегмент рынка, кто из них – потенциальный конкурент, а кто – партнер или жертва, готовящиеся, соответственно, к дружественному или недружественному поглощению.

Государство в сети

Российские аналитики, в общем-то, правы, говоря об относительной неразвитости этого сегмента розничной торговли в Беларуси. Здесь наша страна заметно отстает от соседних государств. В особенности – от Литвы и России, в которых сетевая торговля достигла своей высшей точки развития и откуда местные операторы уже ведут экспансию своих брендов на соседние рынки.

Фактически на сегодняшний день в Беларуси действует всего одна продовольственная сеть, о которой можно говорить как о сети национального уровня. Причем частный бизнес, который у наших соседей являлся движущей силой реформирования розничной торговли, не имеет к ней никакого отношения. Крупнейшим сетевым продовольственным оператором в Беларуси является УП «ДорОРС», являющееся дочерней структурой Белорусской железной дороги. На данный момент в составе «ДорОРСа» 75 магазинов. Это в основном небольшие заведения средней площадью 126 кв. метров. Общая торговая площадь железнодорожных магазинов составляет всего около 9,5 тыс. кв. метров. Для сравнения: средняя площадь дискаунтеров, которые собирается открывать в Беларуси «Альфа-Групп», составляет 500 кв.метров, а общая, соответственно, составит около 64 тыс. кв. метров.

Государство в лице местных органов власти и различных ведомств остается главным оператором розничной торговли не во всех, но во многих регионах. В Гомеле в состав ГКОРУП «Облторгсоюз» входят 60 магазинов и предприятий общепита. В ОАО «Табаквинторг», которому принадлежат в Гомеле четыре точки более крупного формата (супермаркеты), доля государства составляет 50%. Местные власти не спешат продавать свой пакет акций в самом крупном розничном операторе Барановичей – ОАО «Продукты» и могилевском ОАО «Заднепровье». В Витебске, самом передовом городе Беларуси с точки зрения формирования и развития продовольственного ритейла, местным властям принадлежит почти 100% акций в одном из крупнейших витебских операторов ОАО «Витебские продукты».

С претензиями на национальный статус

Однако, несмотря на серьезное государственное присутствие в формирующихся сетях, частный розничный бизнес в Беларуси в последние годы заметно прогрессировал, прирастая новыми сетями и магазинами. Большая часть бизнесменов пока ограничивается тщательным освоением «альма-матер», но остальные пытаются создать национальные или, по меньшей мере, межрегиональные сети.

С известной долей оговорки термин «национальная сеть» можно распространить на магазины «Евроопт», принадлежащие старейшему оператору в этом сегменте белорусского рынка – ЗАО «Евроторг». Сейчас в составе группы 15 магазинов. Весьма динамично по всей стране развивается еще одна минская сеть – «Корзинка», оператором которой является ООО «НТС». В составе этой сети – свыше 15 магазинов в Минске, Бресте, Гомеле, Лиде и Солигорске. Кстати, «НТС» первой в стране начала работать по франчайзингу, передав права на бренды и способы ведения бизнеса гомельскому ОАО «Центр». Еще один претендент на создание первой национальной сети – новополоцкая компания «Торгтехносервис», принадлежащая местному бизнесмену Владимиру Котовичу. В ее составе уже 21 магазин «Эконом». Они действуют в Новополоцке, Полоцке, Ветрино, Минске, Витебске, Могилеве, Речице, Гомеле и Мозыре. На межрегиональном уровне активна «Санта-Импекс Брест», входящая в состав холдинга брестского бизнесмена Александра Мошенского. Дискаунтеры «Санта» вышли за пределы Брестской области после недавнего открытия магазинов в Жлобине и Мозыре. В Минске и Гомеле открыты магазины-дискаунтеры «Копилка», принадлежащие ООО «Абсолютмаркет». В Могилеве и Бобруйске действует сеть магазинов «Квартал» (4 объекта), принадлежащая ОДО «Альтернативная экономика».

Наконец, еще один оператор, очень серьезно претендующий на звание национального, это ИП «БелВиллесден». Причем эта компания развивается в рознице сразу в двух направлениях: в создании сети гипермаркетов и небольших «магазинов у дома» – гиппомаркетов. Первые два гипермаркета «Гиппо» уже действуют в Минске и Могилеве, а три небольших магазина – в Минске. В планах компании строительство 16 гипермаркетов по всей стране. В настоящее время уже начались работы в Бресте и Гродно.

Сытнее в регионах

Самая мощная в республике частная сеть розничных магазинов ОАО «Веста» (владелец – Рейман Вениаминов) до недавнего времени не торопилась удаляться от своего региона. Это удивительно, потому что по уровню развития продовольственного ритейла и, соответственно, по конкуренции именно Витебск и Витебская область являются лидерами в стране. В Витебске кроме самой «Весты» и уже упоминавшегося государственного оператора «Витебские продукты» действуют достаточно крупные (по меркам развития этого бизнеса у нас в стране) сети ОАО «Ника» и ОАО «Орион», в Полоцке–Новополоцке наряду с сетью «Эконом» – магазины «Дионис» фирмы «Цлаф и Ко», а также сеть крупного бизнесмена Владимира Захарова. Хотя, стоит отметить, в последний год все же ситуация несколько изменилась. «Веста», в частности, сейчас занялась строительством крупного супермаркета в Гомеле.

Аналогичная ситуация и с крупнейшим оператором минского розничного продовольственного рынка – сетью универсамов «Рублевский». Весной 2007 года его владельцы открыли в белорусской столице 18-й по счету магазин, работающий в формате «у дома». Но выход «Рублевского» в регионы пока не состоялся, это одна из крупнейших розничных сетей только на столичном уровне.

Владелец другой крупной столичной сети «Соседи», белорусско-литовское СООО «Либретик», изначально сосредоточился на рынке Минска и Минской области. Буквально на днях, 19 декабря, в Минске был открыт 18-й супермаркет этой сети. До конца года планируется, что литовская сеть увеличится еще на несколько торговых точек.

Достаточно уверенно чувствуют в своих регионах местные операторы. Это, например, мозырское ООО «Нелли». Весьма активно строительством розничной сети на региональном уровне занимаются брестские операторы – ОАО «Продтовары» (16 магазинов) и ОАО «Брест-сервис» (13 магазинов), а также главный ритейлер этого региона Елена Дубовик. Принадлежащая ей компания ООО «Асстор-Вест» не так давно открыла в дополнение к своей розничной сети в Бресте и Барановичах крупнейший в регионе супермаркет. В планах на ближайшие годы строительство по меньшей мере еще одного такого объек­та в Бресте.

Процесс пошел

За исключением «Соседей» до 2006 года белорусский розничный бизнес не мог похвастаться большим интересом иностранных инвесторов. Но активность местных бизнесменов, нуждающихся в дополнительных ресурсах на формирование окупаемых проектов, привлекла внимание крупных игроков из-за границы: они почувствовали, что бизнес в этом сегменте пошел в гору.

Первым таким знаковым событием стала продажа в прошлом году торговой сети «Закрама». Бывший владелец Денис Васильев («Юнифуд») уступил ее российскому бизнесмену Александру Зарибко, одному из акционеров Группы компаний «Виктория». Этот бизнес трудно назвать сетью (2 супермаркета в Минске), поэтому новый инвестор сегодня вкладывает дополнительные ресурсы в открытие новых торговых площадей. В частности, в рамках расширения сети под брендом «Алми» он уже приобрел и открыл магазин в Пинске. Также началось строительство крупнейшего в Гродно супермаркета. С этой целью были выкуплены недостроенный корпус у обанкротившейся местной дочки крупного белорусского девелопера СООО «Торгоптима».

Еще более значимым стал выход на белорусский рынок группы «Седьмой континент», которая на паях с местным бизнесменом Юрием Чижом открыла гипермаркет Prostore. В ближайших планах совместного предприятия ЗАО «ПросторМаркет», являющегося оператором новой сети, открытие еще одного объекта в минском микрорайоне «Уручье».

В текущем году о своем интересе к белорусскому рынку официально заявили еще две российские сети. Группа «Вестер», принадлежащая Олегу Болычеву, планирует открыть одноименные гипермаркеты в Минске, Гомеле, Витебске и Могилеве. Первый из них может появиться на площадке строящегося сейчас торгово-развлекательного комплекса «Глобо». Курская группа «ГриНН», возглавляемая Николаем Грешиловым, уже получила под застройку площадку в Гомеле. Она собирается построить два торговых центра в Гомеле и по одному в Витебске и Могилеве.

Наконец, сдвинулся с места проект, о котором еще в прошлом году объявила американская компания Detroit Investments. Ею для создания сети магазинов-дискаунтеров в Беларуси совместно с IFC была создана компания DIBREH, заинтересованная в приобретении государственных магазинов в Бобруйске и, возможно, в Могилеве. В июле текущего года акционеры двух бобруйских торговых предприятий ОАО «Торг-Универсал» и ОАО «Бобруйский горпищеторг» проголосовали за свою реорганизацию, что открывает путь для скорой реализации этого проекта.

В заключение хотелось бы отметить и проект «Альфа-групп». Компания намерена создать сеть из 128 магазинов. И это выглядит очень впечатляюще. Самая крупная негосударственная торговая сеть (ОАО «Веста») насчитывает около 30 магазинов, у большинства других крупных операторов в среднем по 10 объектов. Существующей частной сети наверняка не хватит для удовлетворения аппетита «Альфы». Поэтому остается только одно – дальнейшая приватизация государственной торговли. Вот только готовы ли власти к этому?

Вадим СЕХОВИЧ

Источник: http://www.ej.by

(1) Оставить комментарий/Обсудить на форуме