USDКурс снизился 1.9739
EURКурс снизился 2.0967
| 25 октября 2013

Китайские бизнесмены выбирают самое дорогое

Как пишет The Wall Street Journal, в последние годы они смогли получить в Китае довольно большие прибыли, а теперь ищут за границей надежные активы со стабильной доходностью.

Инвесторы перемещают свои средства из все более дорогого рынка китайской недвижимости на Манхэттен или Сан-Франциско.

«Китай больше не растет с той же скоростью, поэтому компании смотрят на другие рынки, чтобы дополнить этот рост», - поясняет Марк Джиуффрида, исполнительный директор по услугам, связанным с недвижимостью, компании CBRE, он вел несколько сделок китайских инвесторов. Инвесторы даже согласны на меньшую доходность от вложений в развитых странах. Их привлекают стабильность, прозрачность и ликвидность этих вложений.

Китайские компании вложили $7,7 млрд в коммерческую и жилую недвижимость за границей в первые три квартала 2013 года. Это на 46% больше, чем в 2012 году, и в три раза больше, чем в 2011 году.

На прошлой неделе шанхайская компания Fosun International заявила, что покупает известное офисное здание на Уолл-стрит One Chase Manhattan Plaza за $725 млн. Цена составляет $330 за фут – это на треть меньше, чем средняя за квадратный метр в новом здании в Шанхае.

Предприниматель из Шанхая Дэвид Ли, которому принадлежит более десятка апартаментов в Китае, приобрел три квартиры в Сан-Франциско в 2011 году за $1 млн. С тех пор цены на них выросли на 30%, а доходность составила 6%, признался Ли. Теперь предприниматель хочет вложить больше средств в американскую недвижимость: он собирается купить дом престарелых за $1,5 млн рядом с Чайнтатауном в Сан-Франциско.

При этом Ли почти не говорит по-английски и никогда не жил за границей. «Я на самом деле не хочу уезжать из Китая, но мне нужна стратегия выхода, если в Китае дела пойдут плохо», - пояснил он. Он уверен, что ему открылась возможность, которая возникает раз в столетие: он может зарабатывать деньги в Китае и инвестировать их в США, сообщает Финмаркет.



Теги: зарубежные инвестиции, Китай
Будь в курсе событий
Подпишитесь на наш пятничный дайджест, чтобы не пропустить интересные материалы за неделю