title image

Каким должно быть новое офисное пространство и почему удаленка подходит не всем сотрудникам

Хотя технологии позволили некоторым компаниям перевести сотрудников на удаленную работу, многие из них стремятся вернуться в офисы. Люди соскучились по коллегам и предпочитают общаться вживую, а не с помощью видеозвонков. Но сохранить прежний формат работы не получится: сотрудникам нужно будет вернуть чувство безопасности. Разбираемся, каким должен быть офис после пандемии.

Какие преимущества есть у офиса перед удаленкой

Мировой эксперимент по удаленке, вызванный пандемией, развеял многие заблуждения относительно работы из дома. Некоторые компании готовы оставить часть сотрудников на удаленке и после того, как эпидемиологическая ситуация придет в норму. Однако работа из дома подходит не всем, и вот почему.

  • Сотрудникам не хватает общения в неформальной обстановке, ведь за чашкой кофе порой рождаются отличные идеи! А разобщенность коллектива, отсутствие живого общения тормозит принятие решений, увеличивает время на выполнение задач.
  • Нет условий. У кого-то из сотрудников слабый интернет, кого-то отвлекают маленькие дети, у кого-то нет оборудованного рабочего места, а кому-то мешают сконцентрироваться соседи, затеявшие ремонт. Многим сложно сосредоточиться на работе, когда рядом удобный диван, холодильник и ноутбук с сериалами.
  • Работать и отдыхать приходится в одном месте. Людям иногда тяжело разделить работу и личную жизнь, когда они постоянно находятся в своей квартире. Они начинают трудиться по вечерам в ущерб общению с близкими, хобби и, наконец, сну. Постоянная работа в таком режиме негативно сказывается на продуктивности и мотивации.

Сложившаяся ситуация позволила по-новому взглянуть на рабочие процессы. Тем не менее удаленка не способна полностью заменить офис. А чтобы сотрудники чувствовали себя комфортно и безопасно, нужно внимательно подходить к выбору офисного пространства.

Что нужно учесть при выборе офиса

Офис может послужить дополнительной нематериальной мотивацией для работы в компании. Важно, чтобы пребывание в офисе не только позволяло работодателю наладить эффективные процессы в команде, но и было бы комфортным для сотрудников. При выборе нужно учитывать наличие удобной инфраструктуры, привлекательность и внутреннее оснащение здания. 

Новый гостинично-офисный комплекс, который находится в Бресте на проспекте Республики, соответствует современным запросам арендаторов. Комплекс планирует принимать посетителей и арендаторов уже этой осенью. В нем расположатся не только офисные помещения, но и отель, и удобный конференц-зал, что особенно важно, если компания проводит мероприятия для сотрудников, конференции с участием иногородних гостей. В здании есть кафе-ресторан, в котором подадут ранние завтраки, ланчи и ужины.

Удобная инфраструктура

Гостинично-офисный комплекс находится на пересечении главных магистралей Бреста. В этом районе развитая транспортная инфраструктура, здесь даже в час-пик не бывает пробок. Благодаря этому сотрудники смогут удобно и быстро добираться на работу.

Архитектурное решение

Грамотные архитектурные решения комплекса радуют глаз и обеспечивают высокий уровень комфорта. Фасад здания легкий и невесомый, отчего кажется, будто оно звенит в воздухе.

При этом фасадная система остекления помогает экономить электроэнергию. Фасады, обращенные на восток и юго-восток, остеклены широкими панорамными витражами. Такое расположение и применение архитектурного стекла позволяют значительно снизить нагрузку на системы кондиционирования, а солнечный свет внутри помещений не ослепляет людей. Другая сторона здания, обращенная на юго-запад, имеет остекление меньшей площади и большую тепловую защиту.

В современном мире важное значение приобретает не только безбарьерная, но и бесконтактная среда, соблюдение дистанции. Револьверная дверь с вращающимися сегментами на главном входе в здание позволит посетителям входить и выходить одновременно, они не будут толпиться у входа и сталкиваться друг с другом.

На главном входе в здание установлена револьверная дверь с вращающимися сегментами

Современные инженерные технологии

Поскольку офис должен быть не только красивым, но и безопасным, важное значение приобретает продуманная система вентиляции и кондиционирования.

Большое внимание уделено системе воздухораспределения, работа которой напрямую влияет на то, насколько комфортно будет находиться в офисе. Для решения этой задачи использован передовой опыт построения таких систем в европейских офисах А-класса. Комплексное применение оборудования и воздухораспределителей шведского производителя гарантирует безупречную работу и высокое качество подготовки воздуха, обеспечивает минимальный уровень шума в вентиляции. Воздухораспределители настроены в соответствии с конфигурацией конкретного помещения. Такой подход позволяет подавать максимум свежего воздуха в рабочую зону и при этом добиться его минимальных скоростей — это означает, что в помещении не будет сквозняков. 

В зависимости от требований к помещениям и периода года вентустановки подают подогретый или охлажденный воздух. Каждая вентиляционная установка оснащена системой проверки качества вытяжного воздуха. За уровнем влажности следит роторный теплообменник с сорбционным покрытием: он убирает лишнюю влагу из воздуха летом и противостоит ее снижению зимой.

Оптимальную температуру воздуха помогает поддерживать мультизональная система кондиционирования.

Проверить качество работы вентиляции самостоятельно сложно. Однако по запросу арендатора может быть предоставлена возможность проведения независимой экспертизы работы системы вентиляции.

Офисные помещения

Современные требования безопасности отправляют многолюдные опен-спейсы в прошлое. Расстояние между рабочими столами будет увеличиваться, а количество сотрудников в одном помещении – уменьшаться. 

Чтобы идти в ногу с современными требованиями, нужно выбирать офис со свободной планировкой. В новом комплексе предлагают офисные помещения от 30 квадратных метров. Перегородки не несущие, а значит, пространство можно трансформировать под нужды арендаторов.

Преимущества нового гостинично-офисного комплекса в Бресте

  • Наличие в одном здании офисных помещений, гостиницы, конференц-зала, кафе-ресторана.
  • Степень готовности офисных помещений – «под ключ».
  • Удачное расположение.
  • Гостевая парковка, парковка за шлагбаумом, велопарковка.
  • Светлые просторные помещения с современной отделкой. 
  • Открытая терраса для отдыха, расположенная на 6 этаже, с которой открывается великолепный вид на город.
  • Возможность арендовать помещения как малой, так и большой площади. 
  • Примененные передовые инженерные технологии.
  • Наличие собственной трансформаторной подстанции, которая обеспечивает бесперебойную подачу электричества.
  • Наличие собственной котельной, благодаря которой в офисе всегда будет горячая вода.
  • Системы видеонаблюдения и контроля доступа.
  • Круглосуточный доступ в здание.

В гостинично-офисном комплекс дополнительно предоставят услуги по клинингу, сопутствующие услуги, а также в круглосуточном режиме будет осуществляться обслуживание инженерных сетей. Основным приоритетом деятельности комплекса является комфорт арендаторов и владельцев, индивидуальный подход к каждому.

Контакты для связи:
Тел.: +375 44 56 05 777
E-mail: office5605777@tut.by

Филиал ООО «Медицинский центр «НОВАМЕД» в г. Бресте
УНП 201030736

Интересно? Поделитесь с друзьями!
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Похожие статьи

Imaguru Video

Популярное