title image

Как и зачем становиться резидентом Парка «Великий камень»? Обзор возможностей, льгот и налоговых преференций

В мае 2017 года индустриальному парку «Великий камень» расширили льготы. Это сделало режим Парка самым выгодным для ведения бизнеса в Беларуси: стать его резидентом теперь проще, порог вхождения для малого и среднего бизнеса снизился, а инвесторы получили больше гарантий от государства. Накануне бесплатного семинара в стартап-хабе Imaguru, юристы REVERA  Денис Богданов и Александр Антонов сделали обзор возможностей Парка «Великий камень» для беларусского бизнеса.

1

Что такое «Великий камень»?

Индустриальный парк «Великий камень» – особая экономическая зона со специальным правовым режимом. Простыми словами – это территория, на которой вести бизнес проще и выгоднее, чем в целом по Беларуси.

Парк находится под Минском, его площадь – 11 247 га (или более 7 000 футбольных полей). «Великий камень» создан в 2012 году сроком на 50 лет. В середине 2062 года все льготы и преференции перестанут действовать.

Это единственный подобный режим в Беларуси?
2

Что нужно для вступления в Парк?

Соответствовать 2 требованиям:

1) ваш инвестиционный проект должен быть в одном из направлений деятельности Парка;

2) объем инвестиций в инвестпроект – не менее $500 000 при условии их вложения в течение 3 лет (или $5000 000 при условии их вложения в более продолжительный срок) и для научно-исследовательских проектов (НИОКР) вне зависимости от срока. При этом Администрация Парка имеет право предоставить статус резидента компаниям, которые не соответствуют этим требованиям.
3

Какие преференции дает резидентство в «Великом камне»?

  • освобождение от налога на прибыль в течение 10 лет от даты возникновения прибыли, после – 50% от общеустановленной ставки (сегодня она 18%);
  • ставка налогов по дивидендам – 0% в течение 5 лет с года начисления дивидендов + освобождение от уплаты оффшорного сбора; это означает, что в Беларуси дивиденды не облагаются налогом;

  • пониженная ставка налогов по роялти в 5% – до 2027 года;

  • освобождение от налога на недвижимость;

  • освобождение от земельного налога;

  • пониженная ставка подоходного налога для работников парка в 9% (вместо общеустановленных 13%) + возможность уплаты взносов в ФСЗН исходя из размера средней зарплаты по стране (вместо общеустановленных не более 5 средних зарплат)

Пример: при зарплате «на руки» в 1500 долларов в эквиваленте, в Беларуси нужно заплатить 820 долларов налогов. А в «Великом камне» – всего 286 (в 3 раза меньше).

  • взносы в ФСЗН за иностранцев не уплачиваются;

  • свободная таможенная зона, т.е. возможен ввоз товаров без уплаты НДС и таможенных пошлин, при условии их последующего вывоза за границы Евразийского экономического союза;

  • товары, произведенные резидентами в рамках свободной таможенной зоны, при реализации в Беларуси освобождаются от «ввозного» НДС;

  • обороты по реализации большинства работ и услуг, которые иностранные компании оказывают резидентам Парка, освобождены от НДС. К ним относятся: аудиторские, консультационные, маркетинговые, юридические, инжиниринговые, рекламные работы и услуги.

4

Как государство поддерживает резидентов и гарантирует безопасность инвестиций?

«Великий камень» – основной инвестиционный проект в Беларуси. Его правовые основы и гарантии заложены в Соглашении между Правительством Республики Беларусь и правительством Китайской Народной Республики. Это означает, что:

  • работа с резидентами и инвесторами парка построена по принципу «одна станция» – все административные процедуры можно пройти прямо в Парке;

  • «дедушкина» оговорка (grandfather clause) – гарантия того, что изменения законодательства не затронут резидентов Парка (в частности, налогообложение – как минимум до 2027 года);
  • проведение проверок резидентов возможно только по согласованию с администрацией Парка.

5

Какие еще преимущества дает резидентство в «Великом камне»?

  • безвизовый въезд в Беларусь для инвесторов и их работников;

  • удобное географическое расположение: Парк находится около транспортного коридора Москва-Берлин;

  • территориальная близость к столице дает доступ к квалифицированным трудовым ресурсам;

  • свободный выход на единый рынок Евразийского экономического союза;

  • Парк включен в состав проекта «Один пояс – один путь» в качестве узловой платформы;

  • современная складская и таможенная инфраструктура, созданная с участием крупнейшей в мире логистической компании China Merchants Group;

  • на территории Парка находится Национальный аэропорт.

6

На какие льготы могут рассчитывать резиденты при строительстве объектов?

  • упрощенный порядок получения земельных участков в максимально короткие сроки;

  • возможность взять земельный участок в аренду или приобрести с готовой инфраструктурой (построены дороги, инженерные сети);

  • возможность проектировать и строить по стандартам ЕС или Китая без обязательной адаптации к беларусским нормам;

  • освобождение от возмещения потерь государству, связанных с занятием земельного участка;

  • резидентам не нужно получать аттестаты соответствия на право осуществления строительной деятельности;

  • упрощенный порядок ввода построенных объектов в эксплуатацию;

  • товары, используемые для строительства и оснащения производств, могут ввозиться без уплаты таможенных пошлин и НДС.

7

Какие льготы есть у резидентов, занятых производственной деятельностью?

  • льготные цены на отдельные энергоресурсы (по себестоимости);

  • отсутствие обязательной продажи иностранной валюты;

  • отсутствие ограничений по внешнеторговым операциям, в том числе по срокам их завершения;

  • свободные цены (тарифы) на товары собственного производства;

  • отсутствие квот на производство и внешнюю торговлю, другие количественные ограничения;

  • бесплатное получение документов на право привлечения иностранцев в максимально сжатые сроки;

  • возможность регистрации иностранцев по месту работы.

Похожие статьи