Индустриальный парк «Великий камень» – особая экономическая зона со специальным правовым режимом. Простыми словами – это территория, на которой вести бизнес проще и выгоднее, чем в целом по Беларуси.

Парк находится под Минском, его площадь – 11 247 га (или более 7 000 футбольных полей). «Великий камень» создан в 2012 году сроком на 50 лет. В середине 2062 года все льготы и преференции перестанут действовать.

Нет, в Беларуси есть и другие льготные способы ведения бизнеса. Вот основные из них:

• свободные экономические зоны «Брест», «Гомель-Ратон», «Минск», «Витебск», «Могилев», «Гродноинвест»;

• Парк высоких технологий;

• инвестиционный договор с Республикой Беларусь;

• деятельность на территории сельской местности, средних и малых городских поселений, сельской местности (согласно Декрету № 6).

Преференции этих режимов ограничены: их меньше, они действуют только на каком-то этапе деятельности (например, на этапе строительства) или небольшой период времени (7 лет для деятельности на территории сельской местности). Резиденты же «Великого камня» получают льготы в комплексе и долгосрочно, а часть из них уникальна и не предоставляется больше нигде. Более того, если в Беларуси появятся режимы с еще большими льготами, они будут применяться и в отношении резидентов Парка.

Хотя «Великий камень» – Китайско-Беларусский проект, он открыт для беларусских, китайских инвесторов и любых иных инвесторов.

Соответствовать 2 требованиям:

1) ваш инвестиционный проект должен быть в одном из направлений деятельности Парка;

2) объем инвестиций в инвестпроект – не менее $500 000 при условии их вложения в течение 3 лет (или $5000 000 при условии их вложения в более продолжительный срок) и для научно-исследовательских проектов (НИОКР) вне зависимости от срока.

При этом Администрация Парка имеет право предоставить статус резидента компаниям, которые не соответствуют этим требованиям.

• освобождение от налога на прибыль в течение 10 лет от даты возникновения прибыли, после – 50% от общеустановленной ставки (сегодня она 18%);

• ставка налогов по дивидендам – 0% в течение 5 лет с года начисления дивидендов + освобождение от уплаты оффшорного сбора; это означает, что в Беларуси дивиденды не облагаются налогом;

• пониженная ставка налогов по роялти в 5% – до 2027 года;

• освобождение от налога на недвижимость;

• освобождение от земельного налога;

• пониженная ставка подоходного налога для работников парка в 9% (вместо общеустановленных 13%) + возможность уплаты взносов в ФСЗН исходя из размера средней зарплаты по стране (вместо общеустановленных не более 5 средних зарплат)

• взносы в ФСЗН за иностранцев не уплачиваются;

• свободная таможенная зона, т.е. возможен ввоз товаров без уплаты НДС и таможенных пошлин, при условии их последующего вывоза за границы Евразийского экономического союза;

• товары, произведенные резидентами в рамках свободной таможенной зоны, при реализации в Беларуси освобождаются от «ввозного» НДС;

• обороты по реализации большинства работ и услуг, которые иностранные компании оказывают резидентам Парка, освобождены от НДС. К ним относятся: аудиторские, консультационные, маркетинговые, юридические, инжиниринговые, рекламные работы и услуги.

«Великий камень» – основной инвестиционный проект в Беларуси. Его правовые основы и гарантии заложены в Соглашении между Правительством Республики Беларусь и правительством Китайской Народной Республики. Это означает, что:

• работа с резидентами и инвесторами парка построена по принципу «одна станция» – все административные процедуры можно пройти прямо в Парке;

• «дедушкина» оговорка (grandfather clause) – гарантия того, что изменения законодательства не затронут резидентов Парка (в частности, налогообложение – как минимум до 2027 года);

• проведение проверок резидентов возможно только по согласованию с администрацией Парка.

• безвизовый въезд в Беларусь для инвесторов и их работников;

• удобное географическое расположение: Парк находится около транспортного коридора Москва-Берлин;

• территориальная близость к столице дает доступ к квалифицированным трудовым ресурсам;

• свободный выход на единый рынок Евразийского экономического союза;

• Парк включен в состав проекта «Один пояс – один путь» в качестве узловой платформы;

• современная складская и таможенная инфраструктура, созданная с участием крупнейшей в мире логистической компании China Merchants Group;

• на территории Парка находится Национальный аэропорт.

• упрощенный порядок получения земельных участков в максимально короткие сроки;

• возможность взять земельный участок в аренду или приобрести с готовой инфраструктурой (построены дороги, инженерные сети);

• возможность проектировать и строить по стандартам ЕС или Китая без обязательной адаптации к беларусским нормам;

• освобождение от возмещения потерь государству, связанных с занятием земельного участка;

• резидентам не нужно получать аттестаты соответствия на право осуществления строительной деятельности;

• упрощенный порядок ввода построенных объектов в эксплуатацию;

• товары, используемые для строительства и оснащения производств, могут ввозиться без уплаты таможенных пошлин и НДС.

• льготные цены на отдельные энергоресурсы (по себестоимости);

• отсутствие обязательной продажи иностранной валюты;

• отсутствие ограничений по внешнеторговым операциям, в том числе по срокам их завершения;

• свободные цены (тарифы) на товары собственного производства;

• отсутствие квот на производство и внешнюю торговлю, другие количественные ограничения;

• бесплатное получение документов на право привлечения иностранцев в максимально сжатые сроки;

• возможность регистрации иностранцев по месту работы.