USDКурс снизился 1.9383
EURКурс снизился 2.2763
Александр Литвин | 09 августа 2017

30 кг кофе и 100 кг конфет в месяц! Как живёт самый большой минский коворкинг Imaguru

Сегодня, 9 августа, мир празднует День коворкинга! «Потусят и разойдутся» – снисходительно замечали адепты традиционных офисов в 2005, на заре коворкингов. Спустя 11 лет видно, что они ошибались. Новый формат работы набирает популярность среди фрилансеров, стартапов и небольших креативных команд. О том, почему это круто и продуктивно, мы поговорили с менеджерами коворкинга Imaguru – Евгением Пугачем и Юлией Теплоуховой.

 – Фрилансерам и людям творческих профессий понятие коворкинга близко и знакомо, а когда оно вообще появилось? И где?

 Первый коворкинг открылся в Сан-Франциско в 2005 году, хотя подобные идеи «со-работы» проскакивали в прессе с 1999 года.

 В Минске работает 3 полноценных коворкинга, в Москве – более 50, из них четыре – «государственные». Они ожидаемо работают с 9 до 18.00 :) Свой коворкинг – Po2rt – открыло и московское представительство IKEA. А в Киеве в прошлом году открылся коворкинг для шитья. В нём стоят машинки, лежат ткани и нитки – шей, не хочу!

Есть даже детские коворкинги. Правда, они больше похожи на группы продлённого дня или кружки по интересам, где ребята изучают языки, программирование, учатся мастерить, постигают азы бизнеса. Есть и хабы с детскими комнатами, где работают родители, а за детьми присматривают аниматоры.

 

 – Люди часто ищут секрет успеха – алгоритм, сделав по которому, они получат блестящий результат. Какой секрет успеха здесь? Как открыть идеальный коворкинг?

– Очень просто – нужно создавать его для себя. Делать такое место, в котором вам самому будет удобно работать и учиться. Мы не теоретики! Когда мы только открыли Imaguru, сами работали во flex-коворкинге (формат аренды, при котором за вами не закрепляется определённое место – вы свободны работать там, где вам удобно).

В процессе мы видели, что и как сделать, добавить, улучшить. Это важно, чтобы получилось действительно удобное для работы пространство.

Конечно, коворкинга не бывает без комьюнити и событийной среды.  Нельзя поставить пару столов и назвать это коворкингом. В Минске уже есть примеры бизнеса, который, когда дела пошли хуже, сдаёт комнату-две (а то и всего пару столов) под коворкинг. Причём они искренне думают, что коворкинг – это аренда. Да, там может быть чайник и даже своя кухня, но от этого офис не становится коворкингом.

По такой логике и национальную библиотеку можно считать коворкингом: рабочее место есть, интернет имеется, купить чай / кофе можно. Но коворкинг ли это? Нет.

Ввиду кризиса простаивает много офисных площадей, их сдают «под коворкинг». Представляете? Люди специально ушли из офиса, чтобы работать в другой среде, а их опять пытаются загнать в офис! Так что коворкинг – это не только рабочее место, это ещё и активное комьюнити, и даже образ жизни. Коворкинг социализирует! Даже закомплексованные и стеснительные люди со временем становятся более открытыми и дружелюбными.

Коворкинг – это центр мероприятий, здесь должен быть «движ». Наши резиденты открыты, готовы делиться опытом и помогать друг другу.  

На одной из Всемирных недель предпринимательства, когда мы ещё не открыли Imaguru, к нам подходили иностранные спикеры и спрашивали «А где здесь у вас место для тусовок?». А его нет. Вон в том баре можно найти молодых программистов, а в том кафе подороже – бизнесменов постарше. Но что, он подойдёт к столику в ресторане и скажет «Hello, I’m John!»?

– В Imaguru работают самые разные люди. Кто они – резиденты коворкинга?

– Мы уже несколько месяцев делаем серию интервью с резидентами коворкинга (стартапами и фрилансерами) – все они яркие личности и мастера своего дела. За неполных 3 года работы через Imaguru прошло несколько сотен человек. Среди них были боксёры, гимнасты, байкеры, скалолазы, КВН-щики, танцоры, хоккейные фанаты… И все они – интересные и приятные собеседники.

Нашими первыми резидентами была команда Track Duck, победителей первого хакатона Garage48 в Минске. После них появились другие команды и фрилансеры-одиночки, которые стали работать в отдельных комнатах – fix-коворкинге. 

А сейчас в коворкинге работает несколько десятков человек. У нас есть и «долгожители», которые с нами 2,5 года, и те, кто осознанно приходит поработать на месяц-другой, и те, кто, переезжая между офисами, нуждается во временном рабочем месте.

Наша целевая аудитория порой работает в классических офисах, и сама не подозревает, что проигрывает по ряду статей: там нет комьюнити, профильных мероприятий и дружеской атмосферы, а бытовые вопросы приходится решать самостоятельно.

 

Одно дело развлекаться с друзьями, и совсем другое – попробовать сделать вместе с ними бизнес. Коворкинг – идеальное место для этого. Арендовать рабочее место можно на пару месяцев, и если не получилось, искать себя в чём-то другом. С обычным офисным зданием так не получится – там с вами заключат договор аренды как минимум на год! А то и на 3. Да, его можно расторгнуть преждевременно, но это хлопотно и далеко не бесплатно.

А если составить список, то наши резиденты – это…

1. Стартапы

2. Фрилансеры

3. Начинающие и активно действующие предприниматели.

4. Разработчики

5. Компании в стадии формирования своего продукта / регистрации бизнеса

6. Репетиторы

7. Консультанты

8. Маркетологи

9. Контент-менеджеры

10. Дизайнеры

11. Юристы

12. Бухгалтеры

13. Представители международных компаний

14. Видеооператоры и фотографы, монтажёры

Коворкинг удобен и выгоден одному человеку или команде от 3 до 15 работников. В Imaguru в одной команде, в fix-коворкинге, работало максимум 15 человек.

 

– Европейские города решают проблему пустующих заводских и складских площадей, сдавая их за символические деньги под разные креативные инициативы. Даже при малой арендной ставке все остаются в выигрыше. А сколько таких площадей – простаивает в Минске?

– Весной только на балансе у города таких пустующих помещений было более 200 000 квадратных метров! Периодически что-то из этого сдаётся, но большая часть простаивает – не приносит ни прибыли городу, ни пользы частному бизнесу. Простаивает из-за необоснованно высокой арендной ставки. А арендодатель не может понизить плату – таковы законы…

Пример нескоординированных действий городских властей в этом вопросе – 8 корпус завода «Горизонт». Сейчас в нём сдаются помещения в аренду. А ещё раньше завод законсервировали и готовили к сносу, но… Не нашлось инвестора под те условия, которые выдвигали власти. Здание расконсервировали, и чтобы оно приносило хоть какой-то доход, стали сдавать в аренду. Почему это нельзя делать целенаправленно? Вопрос.

 

– Imaguru позиционирует себя как стартап-хаб, об этом сообщает и яркая вывеска над входом. Какую работу вы ведёте со стартапами?

– Как мы уже говорили, первыми резидентами Imaguru стали именно стартапы. У нас регулярно проходят митапы для стартапов и разработчиков, встречи Investors Night, Startup Sauna, Pirate Summit. И, конечно, хакатоны. Общетематические – Garage48, и профильные – Clean&Health, FinTech. Однажды мы провели даже детский хакатон!

В скором времени начнём предоставлять весь спектр услуг, необходимых стартапам – консультации менторов и инвесторов, юридическую и бухгалтерскую поддержку.

Для нас в этом отношении был показательным опыт Vilnius Tech Park, и мы планируем начать общие партнёрские программы с ним. Будем активно внедрять у себя опыт зарубежных хабов и акселераторов. Для стартапов откроются новые возможности, а резиденты коворкинга Imaguru получат доступ к обновлённой линейке продуктов и мероприятий.

Вот уже в седьмой раз мы проводим преакселерационную программу для стартапов Tech Minsk. Прямо сейчас на ней учится 45 студентов из 11 стартапов. Tech Minsk – это 4 недели интенсивного обучения – мастер-класы от экспертов, международных менторов и бизнесменов.

Мы рады быть причастными к историям успеха стартапов MSQRD, Panda Doc, Track Duck, SplitMetrics, Alta AI и др.

*** 

P.S. Сегодня 9 августа стартап-хаб Imaguru проводит день открытых дверей! Вы можете прийти и поработать у нас абсолютно бесплатно! А также приобрести абонемент со скидкой 30%. 

***

СПРАВКА: Стартап-хаб Imaguru официально открылся в Минске 18 ноября 2013 года. Принял первых коворкеров на 3 месяца раньше, в августе 2013. Сегодня стартап-хаб Imaguru – это несколько десятков резидентов, пространства для flex-работы и fix-коворкинги на более чем 1,5 тыс квадратных метрах. В Imaguru ежемесячно проходит более 100 мероприятий по темам бизнеса, стартапов, маркетинга, образования, личностного развития и др.






Будь в курсе событий
Подпишитесь на наш пятничный дайджест, чтобы не пропустить интересные материалы за неделю